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생활정보

지적도 무료열람 및 인터넷 무료검색 바로가기

by 꿀밤아빠 2021. 10. 25.

지적도

 

국토부 지적도 무료열람 안내입니다. 국토부 지적도 무료열람 방법은 어렵지 않으니 하단글을 참고해주시길 바랍니다. 

 

 

 

지적도란

지적도는 땅인 토지를 각각의 쓰임새에 맞게 27개 지목으로 세분화하여 판지별(지번주소)로 나눈 다음 경계를 그려놓은 특수목적의 지도를 말합니다. 

 

 

일반적으로는 부동산과 밀접한 관련이 있어 건물을 건축할때, 토지의 권리를 알아볼때, 행정적 사법적으로 활용할때 등 다양한 목적으로 활용되고 있습니다. 

 

 

 

지적도 무료열람 방법

국토부 지적도 이용방법은 예전에는 URIS 토지이용규제정보서비스를 이용하면 되었지만 현재는 토지e음 이라는 사이트로 이름이 변경되었으니 하단 주소를 참고하시면 됩니다. 

 

1. 토지이음 

 

지적도 무료알람 토지이음 바로가기

 

 

토지이음

확인도면서비스, 용어사전, 질의회신사례, 규제법령집, 주민의견청취 공람, 도시계획통계 제공

www.eum.go.kr

 

예전 사이트보다 좀더 간결해진 UI와 깔끔한 사이트 디자인으로 더욱 더 쉽게 찾아볼수 있습니다. 사용법은 이전과 동일하니 어렵지 않게 이용하실수 있습니다. 

 

 

사이트를 접속하시면 주소와 지도로 직접 지적도 무료열람이 가능합니다. 국토부 지적도 무료열람 서비스를 이용하실때는 확인도면서비스를 클릭 후 원하시는 주소를 넣으시면 소재지 지목 면적 개별공시지가와 각종 정보들이 나옵니다. 

 

도시계획의 경우에는 해당 지역의 지적도와 관련 도시계획으로 잡혀있는 일정까지 확인을 할수 있습니다. 또한 관련정보에는 공시지가 실거래가와 토지이력 특성까지 확인이 가능하도록 나뉘어져 있어서 내가 원하는 정보만 취합하여 볼수 있도록 편리해 졌습니다. 

 

 

 

 

2. 정부24

정부24 홈페이지에서 지적도 무료열람이 가능합니다. 정부24 사이트 접속 후 자주 찾는서비스에서 지적도(임야도)를 클릭합니다. 

 

 

민원안내 및 신청 화면에서 신청하기를 클릭합니다. 정부24에서는 지적도 무료열람은 회원, 비회원 모두 신청이 가능하기 때문에 비회원으로 로그인을 진행하셔도 됩니다. 

 

 

 

로그인후 지적도 등본 발급 및 열람 화면에서 지적도등본교부를 선택합니다. 대상토지소재지 주소를 입력 하신 후 민원신청하기 클릭하시면 화면 아래에서 문서 출력을 하시면 됩니다.

 

지적도 행위제한 내용

행위가능여부 

행위가능 여부는 해당 토지에 건축을 하거나 이용하고자 하는 토지이용행위의 가능 여부를 말합니다. 예를 들어서 제2종 일반주거지역에 해당하는 경우 단독주택, 공동주택은 이용이 가능하지만, 신문사, 오피스텔, 관광호텔 등 같은 용도로는 사용할수 없습니다. 

 

건폐율 / 용적률

건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말합니다. 용적율은 대지면적에 대한 지하층을 제외한 지상층 면적 합게의 비율을 말합니다. 

층수 / 높이제한

낮은 경우 재개발에 난항을 겪는 사례가가 많기 때문에 이 역시 확인 꼼꼼하게 하셔야 합니다. 

 

건축선

도로와 접한 대지에 대해서 가로변 미관등을 위해 건축물을 건축할수 있도록 정해놓은 선을 말합니다. 보통은 대지와 도로의 경계선으로 하는데 즉, 땅을 이용할때 도로로부터 일정 간격을 띄워야 한다고 생각하시면 됩니다. 

 

지적도 무료열람 검색사이트 이용하셔서 원하시는 정보을 얻으시길 바랍니다. 

 

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